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Wie sieht's über die Imo-Seiten, wie:

- Homegate

- Imoscout

- Immostreet

ist da nicht's gescheites zu finden?

Hab meine letzten Wohnungen über diese Seite gefunden.

Das andere währe natürlich regionale Zeitungen, wenn Du Zugriff darauf hast.

Bei Deiner Preisvorstellung müsste das ja problemlos möglich sein, oder sind die Wohnungen in dem Gebiet so extrem teuer?

Gruss Oli.

Comparis.ch sucht alle wichtigen Internetseiten für Wohnungsmarkt durch. Ich finde das besser als mehrere seiten dauernd durch schauen zu müssen.

Viel Erfolg!

Zitat von »Bluesilentpro«

dann aber ZG/SZ/NW).

Hallo Björn, hier würde ich aber ganz schnell das NW streichen, sonst kommst Du verkehrsmässig vom Regen in die Traufe
Obwohl es sicher schade ist, die liebevoll eingerichtete Garage verlassen zu müssen, hat es ja auch was Gutes, Du kommst von dieser unglaublich öden Achse Inwil-Ebikon weg. Von daher würde ich Euch eine Bleibe in verkehrsmässig antizyklischer Richtung empfehlen, deshalb also möglichst nicht NW oder Richtung Stadt Luzern. Besser Richtung Zug, Cham, Risch/Rotkreuz, etc. oder in Richtung daran angrenzendes Luzern, also Meierskappel (da sind wir...), Udligenswil Adligenswil. Überlegenswert ist auch Richtung Immensee, ev. Küssnacht, selbst Arth-Goldau (habe einen Arbeitskollegen von dort, ruhige Strecke, in gut 20min ist der auf Arbeit).

Ich frag mal ne Kollegin. Die zieht bald von Allenwinden (ZG) wieder in den AG.
Ist ne sehr schöne Wohnung und sehr günstig für ZG-Verhältnisse.

Edit: schick dir ihre Nummer per PN. Waren bereits einige Interessenten zur Besichtigung dort...

Hallo,

ich kann dem OP leider nichts hilfreiches schreiben, aber eine Frage hätte ich trotzdem:

Mich hat der anvisierte Mietpreis vom OP irritiert. Ist das Mietpreisniveau in der Gegend Luzern tatsächlich so astronomisch hoch? Ich habe mal vor 15 Jahren kurz in der Schweiz gearbeitet als Grenzgänger im Kanton SH. Aber dass jetzt in der Schweiz das Lohnniveau eines Durchschnittsarbeiters min. 10.000 CHF / Monat betragen würde, wäre mir neu. Ich meine, das Geld muss auch mal verdient werden, damit überhaupt Jemand solche Mietpreise bezahlen kann.

Wenn ich da an Deutsche Verhältnisse denke: Das kosten größere Häuser in ländlicher Lage oder in kleineren Städten ca. 500 - 1200 EUR Kaltmiete.

Die Wohnung, die in DE einen solchen Mietpreis erreicht mit 3,5 Zimmern und Doppelgarage, die müsste schon wohl in München gegenüber des Hofbräuhauses liegen oder in Berlin direkt gegenüber dem Bundeskanzleramt. Aber auch dann wäre das immer noch zu teuer.

Wie viel kostet eigentlich in der Schweiz eine 3-Zimmer-Wohnung oder ein 5-Zimmer Haus Kaltmiete in normal-preislicher Gegend (auch ländlich zum Beispiel Umgebung von Schaffhausen oder Kreuzlingen)?

Gruss
Freeman

P.S.
Würde der OP nicht Schweizer sein, sondern in DE leben, würde ich an dieser Stelle fragen, ob der Eigentümer der Wohnung jetzt deshalb Eigenbedarf ankündigte, weil der OP in den letzten Jahren durch seine Mietzahlungen das ganze Haus, in dem die Wohnung lag, abbezahlt hat. Ist nicht böse gemeint dem OP gegenüber. Aber solche Preise sind mir auch aus der Schweiz bisher nicht bekannt gewesen. Hat sich da so viel verändert in den letzten 10 Jahren?

Das kann man so nicht sagen, es hängt stark vom Steuerfuss ab und der Lage wie hoch die Mieten sind. Jedoch muss man für eine 3.5 Zimmer Neubau Wohnung in Zürich mit ca.80m2 exkl. mit 2000.- chf rechnen. Dies ist aber schon eher hoch angesiedelt. Du kannst diesen Wert auch als Referenz für die Schweiz nehmen. Alles darüber ist entweder Luxuswohnung oder hat damit zu tun das der Steuerfuss sehr tief ist wie z.b. Im Kanton Zug oder Schwyz.

@freeman303:
Zu den CH-Verhältnissen:

Hallo,

danke für die Infos. Wusste nicht, dass die Besteuerung in den Kantonen was Mieteinnahmen anbelangt so groß unterschiedlich ist, dass es sich in solchem Ausmaß auf die Mietpreise auswirken tut.

Gut ist das nicht. Denn Wohnraum sollte bezahlbar bleiben. Man denke da nur an die Möglichkeiten der unverschuldeten Arbeitslosigkeit oder krankheitsbedingter Arbeitsunfähigkeit.

Grüße
Freeman

Im Endeffekt kommts fast aufs gleiche.
Kanton/Gemeinde mit niedrigem Steuerfuss -> alle wollen dort wohnen -> Wohnraum wird teurer.
Wenn man Ende Jahr die Wohnkosten und die Steuerkosten zusammenrechnet, kommt man beinahe aufs gleiche,
wie bei einer günstigeren Wohnung in einer Gemeinde mit höherem Steuerfuss.
Vorausgesetzt die Wohnungen sind ähnlich etc.

Und Schlusendlich ist es immer noch eine Frage, was man selber will und ob man bereit ist, einen entsprechenden Betrag dafür auszugeben

Zitat von »freeman303«

Hallo,

danke für die Infos. Wusste nicht, dass die Besteuerung in den Kantonen was Mieteinnahmen anbelangt so groß unterschiedlich ist, dass es sich in solchem Ausmaß auf die Mietpreise auswirken tut.

Gut ist das nicht. Denn Wohnraum sollte bezahlbar bleiben. Man denke da nur an die Möglichkeiten der unverschuldeten Arbeitslosigkeit oder krankheitsbedingter Arbeitsunfähigkeit.

Grüße
Freeman

@freeman303

Es geht hierbei nicht um die Besteuerung der Mieteinnahmen, sondern um die den Steuersatz der Gemeinde bzw. des Kantons (=Bundesland). Dies betrifft den Mieter.

Als beispiel. Ich bin vom Kanton Schaffhausen in den Kanton Zürich gezogen. Hier zahle ich weniger Steuern, dafür mehr Miete.

@pro
Ich denke ab einem gewissen Lohnniveau (mittleres 6stelliges Jahresgehalt) lohnt es sich schon, den günstigen Steuersatz der günstigen Miete vorzuziehen.

Zitat von »Hammel«

@pro
Ich denke ab einem gewissen Lohnniveau (mittleres 6stelliges Jahresgehalt) lohnt es sich schon, den günstigen Steuersatz der günstigen Miete vorzuziehen.

Bei einem solchen Gehalt würde ich mir das natürlich auch überlegen
Leider hat der 0815 Bürger nicht ein solches Einkommen, deshalb hat sich mein Statement auch eher auf das Durchschnittsgehalt bezogen.

Aber ich würde sagen BTT.
Es geht ja hier um eine Wohnungssuche.